Présentation
Le module Market centralise l'ensemble des références de marché : les comparables d'investissement et les comparables locatifs, jusqu'ici accessibles uniquement au niveau de chaque immeuble.
Les comparables peuvent être saisis manuellement, ou créés automatiquement à partir des documents d'opportunités traités par l'IA.
L'écran s'organise en deux ensembles de données, présentés en onglets :
Comparables d'investissement : les transactions d'acquisition et de cession.
Comparables locatifs : les transactions locatives
Les boutons Filtres et Exporter situés au-dessus de la carte s'appliquent aux données affichées.
Consulter et filtrer
Le tableau situé sous la carte liste les comparables du type sélectionné, avec pour chacun : Nom, Source, Type, Date, Typologie, Prix, Surface, Adresse, Ville et Code postal.
La roue crantée située à droite du tableau permet de choisir les colonnes affichées.
Ajouter un comparable
Cliquer sur + Ajouter un comparable pour créer une nouvelle référence.
Les actions disponibles en fin de ligne permettent de modifier, consulter le détail ou supprimer un comparable.
Les listes de comparables
Une liste de comparables permet de regrouper un ensemble de références sélectionnées, pour les réutiliser et les partager.
Le bouton Filtrer par liste restreint l'affichage aux comparables d'une liste existante.
Le bouton Ajouter à liste permet d'enrichir une liste déjà constituée avec de nouvelles sélections.
Les comparables d'un immeuble
Initialement les comparables étaient affichés dans l'onglet marché de l'immeuble, un nouvel onglet Comparables a été ajouté.
Deux actions permettent de gérer ce rattachement :
Lier à cet immeuble : rattacher un comparable existant de la base
Délier de cet immeuble : retirer le rattachement, sans supprimer le comparable de la base