Les IFRS dans Soneka

Le lissage IFRS permet d’obtenir une lecture économique du loyer en étalant sur la durée ferme du bail les avantages accordés au locataire (franchises, paliers) et certains autres éléments du bail (travaux preneurs, honoraires de broker).

Ce que couvre le lissage IFRS

• Le lissage des mesures d’accompagnement (franchises et paliers de loyer) sur la durée ferme du bail.

• L’amortissement des autres coûts du bail (travaux preneurs, honoraires de broker) sur la durée ferme du bail.

• Le lissage du loyer perdu pendant la mise à disposition (MAD) anticipée, traité comme une franchise de loyer.

• La reprise de balance lors d’un avenant ou d’un renouvellement : la balance restante est re-lissée sur la nouvelle période ferme.