Die Berechnung des Gesellschafts-Cashflows wurde verfeinert, um eine genauere Lesart zu ermöglichen, wenn mehrere Gesellschaften an demselben Gebäude beteiligt sind:

Eigentuemer-Gesellschaft,
Vermieter-Gesellschaft bei bestimmten Mietvertraegen,
Zahlende Gesellschaft bei bestimmten Nebenkosten.

Berücksichtigung des im Mietvertrag angegebenen Vermieters

Der Cashflow einer Gesellschaft zeigt nun ausschließlich die Ströme der Mietvertraege an, bei denen sie direkter Vermieter ist, unabhängig vom Eigentum am Gebäude. Umgekehrt werden bei einer Gesellschaft, die nicht Eigentuemer, aber Vermieter eines oder mehrerer Mietvertraege ist, diese Ströme in ihrem Cashflow ausgewiesen.

Begriff des „Zahlers" bei den Nebenkosten

Auf Ebene der Gebäudenebenkosten ermöglichen zwei neue Parameter anzugeben, dass eine Nebenkostenposition von einer anderen Gesellschaft als dem Eigentuemer bezahlt wird:

Ein Kontrollkästchen „Abweichender Zahler", das bei der Nebenkostenposition aktiviert werden kann
Ein Feld „Zahler", über das der betreffende Dritte ausgewählt werden kann

Zusammenfassung des Verhaltens

Für die aus Mietvertraegen stammenden Ströme im Gesellschafts-Cashflow:

Zwischen-Release April 2026